Einleitung
Altbauten sind charmant, haben aber oft ein Problem: undichte Gebäudehüllen. Durch Ritzen, Fugen und alte Bausubstanz entweicht Wärme, Zugluft entsteht und Feuchtigkeit kann in die Konstruktion eindringen. Ein Blower Door Test ist ein effektives Werkzeug, um diese Schwachstellen sichtbar zu machen und die energetische Sanierung gezielt zu planen.
Was ist ein Blower Door Test?
Beim Blower Door Test wird mithilfe eines großen Ventilators ein Unter- oder Überdruck im Gebäude erzeugt. So lässt sich messen, wie oft die Luft in der Immobilie pro Stunde ausgetauscht wird (n50-Wert). Zusätzlich können Leckagen gezielt aufgespürt werden – beispielsweise mit Rauch, Thermografie oder einfach durch spürbare Zugluft.
Vorteile des Blower Door Tests im Altbestand
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Energieeinsparung
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Leckagen verursachen hohe Heizkosten. Mit dem Test können diese gezielt behoben werden.
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Wohnkomfort
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Zugluft, kalte Wände und Temperaturunterschiede werden reduziert.
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Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel
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Der Test zeigt Stellen auf, an denen warme, feuchte Luft in Bauteile eindringen und kondensieren könnte.
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Planungsgrundlage für Sanierungen
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Wer eine Altbau-Sanierung plant, erhält mit dem Blower Door Test ein klares Bild vom Zustand der Gebäudehülle.
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Förderungen & Nachweise
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Viele Förderprogramme verlangen Nachweise zur Luftdichtheit. Der Blower Door Test liefert die nötigen Dokumente.
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Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Test?
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Vor einer Sanierung: um Schwachstellen aufzudecken und gezielt Maßnahmen zu planen.
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Während der Sanierung: um die Qualität der Abdichtungen zu kontrollieren.
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Nach der Sanierung: als Nachweis der Verbesserung und zur Qualitätssicherung.
Praxisvideo: Blower Door Test erklärt
https://youtube.com/watch?v=jK8EEHPUG_I%26%238220%3B
(YouTube-Video über die Durchführung eines Blower Door Tests in der Praxis.)
Fazit
Ein Blower Door Test ist im Altbau unverzichtbar, wenn man Energiekosten senken, Wohnkomfort verbessern und die Substanz des Hauses langfristig erhalten möchte. Er zeigt zuverlässig, wo Handlungsbedarf besteht, und ist damit die ideale Grundlage für jede Sanierung.
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